8309 Rue Saint-Denis, Montréal, QC

Opportunité d'investissement, propriété multi-résidentielle - Commerciale, composée de : 2 espaces commerciaux de 1,800 pieds carrés chacun, sous-sol (1,800 et 2,000 pi.ca.) 8 appartements (6 x 4½ et 2 x 5½); Emplacement stratégique – au cœur de Villeray – St-Michel – Parc Extension Immeuble semi-commercial bien entretenu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’une des artères les plus reconnues de Montréal. Cet immeuble de coin de 3 étages en brique offre une opportunité d’investissement mixte de premier ordre avec des revenus résidentiels stables et une vitrine commerciale à fort achalandage sur la rue St-Denis. Double visibilité sur Saint-Denis et Guizot Est Locataires commerciaux stables Potentiel d’optimisation - Excellente répartition résidentielle ( 6 x 4.5 – 2 x 5.5) À proximité immédiate : - Métro Jarry - Écoles et garderies - Restaurants et commerces locaux - Réseau d’autobus et pistes cyclables - Accès rapide aux grands axes routiers Accessibilité : - Accès rapide aux grand axes routiers (autoroute Métropolitaine, St-Laurent) - À distance de marche du Métro Jarry - Réseau d’autobus à proximité - Déplacement facile vers le centre-ville