6750 Esplanade Avenue, Montreal, QC

Bienvenue au 6750 avenue Esplanade, Votre nouvelle destination pour cultiver les idées Bureaux loft disponibles totalisant plus de 75 000 pi² Le 6750 Esplanade est un immeuble de bureaux de type loft de premier choix situé dans le Mile-Ex. Il a fait l'objet de rénovations considérables afin de répondre aux normes techniques les plus exigeantes, notamment une modernisation majeure du hall d'entrée. La façade du bâtiment et les fenêtres ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un look contemporain. L'immeuble propose des plans étages vastes et modulables de 24 000 pi², tous bénéficiant d'une hauteur de plafond de 11 pi et d'une abondante lumière naturelle. Parmi ses caractéristiques notables : + 2 quais de chargement + Stationnement intérieur et extérieur + Superficie d’étage vaste et flexible + Local à vélos sécurisé + Douches sur place + Lumière naturelle abondante + Systèmes CVAC mis à jour + Café et aire de détente sur place + Entrée rénovée récemment, décorée d’œuvres d’artistes locaux + Hauteur de plafond 11 pieds L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans le Mile-Ex, l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Montréal, où se trouve le pôle d'intelligence artificielle. Offrant un riche mélange de lieux de divertissements, de commerces, de restaurants et d'espaces verts, le secteur propose un cadre de vie, de travail et de loisirs exceptionnel. Le quartier est facilement accessible par de nombreux moyens de transport, notamment la station de métro Parc, accessible à pied, et également desservi par le bus, le vélo et le train. + Près du Gare Parc et du transport en commun + Près des stations de vélopartage (BIXI) + Dans une région prisée par les entreprises tech et IA de renommée mondiale + À proximité du Campus MIL de l’Université de Montréal + À deux pas d’une vaste gamme de bars et de restaurants Conditions de location 5 à 10 ans Loyer À partir de 18,00 $ net Loyer additionnel 2026 est. 10,00 $ Électricité Incluse Disponibilité Immédiate - Welcome to 6750 Esplanade, your new hub for cultivating ideas. Over 75,000 sq. ft. of loft-office space 6750 Esplanade is a prime loft-office property in Mile-Ex that has undergone significant renovations to meet high technical standards, including a major lobby modernization. The building envelope and windows have been fully revitalized, resulting in a contemporary façade. The property offers large flexible 24,000 sq. ft. floorplates, with all suites benefiting from 11-foot ceiling heights and abundant natural light. Notable features include: + 2 loading docks + Interior and exterior parking + Large flexible floorplates + Interior secured bike storage + On-site showers + Ample natural light + Upgraded HVAC systems + On-site café and lounge + Newly renovated entrance with curated artwork from local artists + 11-foot ceilings (slab to slab) The property benefits from a prime location in the Mile-Ex, one of Montreal’s most dynamic and vibrant neighborhoods and home to the AI Hub. With a rich mix of entertainment, retail, dining, and green spaces, the area offers a premier live-work-play environment. The area is easily accessible by multiple nodes of transportation including Parc metro station within walking distance and easily reached by bus, bike and train. + Proximity to Gare Parc and public bus routes + Nearby bike-sharing stations (BIXI) + Located within a hub of world-class tech and AI companies + Close to Campus MIL of Université de Montréal + Steps away from a wide array of bars and restaurants Lease Terms 5-10 years Rental Rates Starting at $18.00 net Additional Rent 2026 est. $10.00 Electricity Included Available Immediately Tania D’Avino Vice-Présidente, Location 514-723-3778 | [email protected] MONDEV.CA